En termes financiers, le revenu passif désigne l’argent généré au fil du temps par un investissement ponctuel qui ne nécessite pas que l’investisseur surveille ou modifie ses actifs. Les stratégies d’investissement passif énumérées ci-dessous méritent d’être étudiées de plus près.

Nous parlerons ici d’investissements passifs. Il faut bien garder en tête que nous pouvons avoir des résultats plus rapides avec diverses stratégies comme la location saisonnière en immobilier, ou le trading en bourse. Mais notre but dans cet article est de placer de l’argent sans y accorder de temps.

L’investissement immobilier

C’est l’investissement préféré des français. Malgré les récentes fluctuations, l’immobilier reste une alternative privilégiée pour les investisseurs à la recherche de profits à long terme.

Les biens locatifs, en particulier, peuvent fournir aux propriétaires un flux régulier de revenus. L’investisseur peut facilement obtenir un logement avec peu ou pas du tout d’apport puis trouver des locataires dignes de confiance pour faire rentrer l’argent.

Il existe des fonds communs de placement dans l’immobilier (FCPI) pour les personnes ne souhaitant pas gérer directement les biens. Cela fonctionne un peu comme la bourse, mais dans des sociétés gérant uniquement des parcs immobiliers. Le rendement est moindre, mais nous pouvons nous retirer de l’investissement plus facilement et la gestion est aisée.

 Les paris sportifs

Souvent perçu comme un jeu de hasard (à juste titre la plupart du temps), les paris sportifs peuvent constituer un réel investissement. Bien évidemment il faut adopter une gestion de bankroll stricte et ne pas tout miser sur un match, il ne faut pas parier sur une intuition comme le font la majorité des personnes au bistrot ou derrière leur ordinateur.

Nous n’allons même pas vous suggérer d’apprendre à analyser un match car bien que rémunérateur avec les bonnes méthodes cela serait trop chronophage pour être considéré comme un investissement passif. En revanche, vous pouvez suivre un parieur professionnel. Il s’agit donc de payer un abonnement mensuel à un pronostiqueur dont c’est le métier, il vous donnera ses pronostics en avance, puis vous n’aurez plus qu’à miser dessus, voilà un investissement passif plutôt rémunérateur.

Attention tout de même à ne pas succomber à la vente de rêve, beaucoup de personnes malhonnêtes vous vendent des abonnements en se considérant “tipster” alors qu’ils sont perdant avec leurs paris sportifs. N’étant pas expert dans ce domaine je te recommande d’aller faire un tour sur ce site pour apprendre à reconnaître un bon ou un mauvais parieur.

La bourse

Il existe plusieurs stratégies boursières, je vous en communique deux, mais tout comme pour les paris sportifs il existe des traders pour compte propre qui vendent leurs expertises.

Les actions qui versent des dividendes

L’une des façons les plus simples pour les investisseurs de générer des revenus passifs est de choisir des actions à dividendes. Lorsqu’une société publique réalise des bénéfices, une partie de ces bénéfices est siphonnée et distribuée aux actionnaires sous forme de dividendes. Les investisseurs ont le choix de garder l’argent ou de le réinvestir dans d’autres actions. Les rendements des dividendes peuvent varier considérablement d’une entreprise à l’autre, ainsi que d’une année à l’autre. Si vous ne savez pas quelles sociétés versant des dividendes acheter, recherchez celles qui sont classées « aristocrates des dividendes », ce qui signifie que la société a versé des dividendes élevés pendant au moins 25 ans.

Investir dans des fonds indiciels

Les fonds indiciels sont des fonds communs de placement qui sont liés à un indice de marché spécifique. Ces fonds gérés passivement tentent de reproduire le rendement de l’indice sous-jacent qu’ils suivent. Par conséquent, tant que la composition de l’indice ne change pas, leurs titres sous-jacents restent inchangés. Cela se traduit par des coûts de gestion moins élevés et des taux de rotation plus faibles pour les investisseurs, ce qui en fait des investissements plus avantageux sur le plan fiscal que beaucoup d’autres.

L’investissement sur soi est aussi très important lorsque l’on est entrepreneur, si cela vous intéresse nous avons écrit un article sur l’intérêt de s’approprier les concepts des livres business pour un entrepreneur.